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AG平台 蓝光波浪墙:“整体美观”带来业主烦恼

时间:2020-03-07 22:11来源:未知 作者:admin 点击: 54 次
“阳台设计成了缺陷,物业管理不专业。”业主希望媒体介入调查。 回忆之前的攀爬行为,孙队长还心有余悸,“由于业主不配合,我们只能从外部进入。当时我身上系着绳子,从一个

“阳台设计成了缺陷,物业管理不专业。”业主希望媒体介入调查。

回忆之前的攀爬行为,孙队长还心有余悸,“由于业主不配合,我们只能从外部进入。当时我身上系着绳子,从一个露台爬到另一个露台,逐层向下的。”孙队长告诉记者,错层设计的露台确实可以攀爬,但还是很危险的,“如果不是为了执法,我可不会再爬一次。”

3月9日,记者来到小区物业,相关负责人王远艳接受了记者的采访。

李庆告诉记者,一期业主有意见,他有所耳闻,“他们曾借我们的会议室,和物业开会商讨,但并没有业主找到我们开发商。”

一条相关的短视频,最近在网络上流传:一名男子从阳台往下爬,30秒不到,下了三层。

除了露台AG平台,业主们对其他两个区域也存在疑问。

那么AG平台,业主能否自己封闭露台呢?

那么AG平台,36个小时已经早早过去了,当时正在施工的通道现在已经完全封闭好了,物业公司在张贴通知书后又做了哪些呢?

李先生向物业反映,得到的答复是,“设备平台有底有顶,可以封闭。”

本视频来源网络

蓝光睿创新筑逸璟园,是该项目的一期工程,房屋已于去年交付,有部分业主已经入住。

来源:南报融媒体记者 王芃

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“房屋一侧是设备平台,当初买房时,开发商就允诺可以封闭。”李先生告诉记者,依照常识,“设备平台是不能封闭的。”

孙队长告诉记者,短视频里,通过露台从上而下的人正是他。

物业:

现场,记者还看到,不少出户通道,后来被证明是消防通道的公共区域,也被不少业主砌墙封闭。

城管:

设备平台被封闭

李庆表示,露台设计上也是通过验收的。如今,业主想要进行整体封闭,首先要所有业主统一意见,“每个人都有自己的想法,就算要统一改规划,进行封闭,肯定要所有业主都同意才行。”

“这样的设计好看,但不实用。”李先生是业主,“有两个问题。一,因为是无顶,所以我们不敢向外晾晒衣服,不美观,而且水会滴到楼下邻居的露台里。二,因为错层设计,如果有别有用心的人,从上往下,逐层跳跃,很方便,而且很快就能跳到底层。”

李先生表示,有业主发现,前段时间有不明身份人员顺着露台逐层跳到底层逃走,而且之前城管执法,也是通过露台攀爬。

封闭露台须统一意见,设备平台不可封闭

记者随后来到该楼盘的销售处,找到了项目营销负责人李庆。

走进仔细观察,一层两户,复式结构,每家都有一个向外延伸的无顶露台,错层设计。

原标题:蓝光波浪墙:“整体美观”带来业主烦恼

“我们巡查发现,有人将露台私自封闭,立刻联系业主。业主不愿自拆,我们按照相应法律法规,对其进行了强拆。”

美丽的外观,却给业主们带来了一系列的烦恼。

对于该小区外立面的设计,孙队长表示,确实有很多业主投诉,“不安全,不方便,从我们看来,这些情况也确实存在。”

小区内均为高层建筑,都在30层左右。外立面是独特的波浪式,在附近的楼盘中,有着明显的辨识度。

设备平台可封,消防通道封闭违规

蓝光发展:

具体通知了哪些部门,有无书面记录,为何迟迟得不到解决?王远艳没能给出更进一步的答案。

至于与政府哪个部门沟通,是否留存文字或者其他依据,王远艳无法提供。

波浪式的造型、无顶露台、错层设计,蓝光睿创新筑逸璟园从外观上看,很有卖相 。

“我们贴过整改通知书了。”王远艳随后提供给记者一份《违规行为整改通知单》,其中要求业主立即停止违规行为,并于36小时之内进行整改。

通知书上的生效时间是2011年7月15日,张贴时间是2019年12月1日。“这是制式通知书,上面的生效时间忘记修改了。”王远艳解释道。

对于设备平台,李庆明确表示,从原则上来说,是不允许封闭的,他们的公司员工在销售过程中,也不会对业主进行承诺。

拿房之后,不少业主开始装修,李先生发现,将设备平台封闭起来的业主越来越多。

“我们通知了相关政府部门。”

“有两户业主封闭了,但很快被城管拆掉了,说是违建。”李先生说。

记者现场联系麒麟街道城管中队孙队长,孙队长立刻赶到现场。

出户的消防通道已被封闭

私自封闭露台违规,拆除!

业主:

图为该小区一期边户户型图

外立面好看不好用,要改!

波浪式的外墙

通过与同事和领导电话沟通,王远艳给出记者答复,“我们之前与相关部门沟通过,设备平台有底有顶,可以封闭。”这个答复与李先生所说一致。

而同时解决这两个问题的最好办法就是,将露台封闭。

李睿表示,项目组之前也听到业主关于墙壁外观的不满了,“我们也将意见反馈给了公司相关部门,但目前暂未收到任何要改动的消息。”

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